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2020年買房新選擇
你是選擇毛坯房還是精裝房?

2020年04月08日 戀家網 我要評論 掃描到手機

在如今的邯鄲市場上,越來越多新入市項目打造的已精裝修為主,這也從側面反映了未來市場將以精裝修為主。

在邯鄲買房到底是買毛坯好,還是精裝修好,相信大多數購房者都思考過這個問題。其中買毛坯的話,后期裝修又要花一筆錢,還要浪費時間監管;買精裝修的話,交房以后購置些家具,就能拎包入住,方便省事不少,但就是房價高,裝修沒亮點。那咱們邯鄲購房者是愿意買毛坯房還是愿意買精裝房?

戀家網網友之間關于精裝房的討論

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事實上,隨著生活節奏加速、懶人經濟、消費習慣變化,年輕人越來越向往省時省力的成品房。但由于部分精裝房的價格高于毛坯房,所以部分購房者在買房中的選擇還是會傾向于毛坯房。

那么大家愿意買毛坯房的原因在哪里呢?

1、價格合適

毛坯房的價格相對于精裝房價格比較低,更加適合迫切想要在這座城市有個家的人,而且毛坯房的總體工期要比精裝房短。畢竟毛坯房是能夠自己進行后期的裝修,按照自己的風格跟自己對居住的需求進行合理的劃分。

2、裝修風格自定

毛坯房拿到手是一個沒有經過裝修的空房,購房者可以根據自己的實際情況以及喜好對于房子進行設計和改造,最終實現自己的完美住宅計劃。裝修材料可以進行把控,整體裝修費用可以根據自身的需求進行合理安排。

以當前邯鄲市場的大環境來看,在未來精裝房將逐漸替代毛坯房成為市場的主流,購買精裝房又有哪些好處?為什么又有些人不愿意選擇?

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購買精裝房的好處是可以做到拎包入住,開發商通常將硬裝全部裝修完成,包涵各種柜體,咱們只需要為里面添置軟裝即可,用一句話來說就是:不可移動的交房都給你配齊(硬裝),可以移動的都需要自己購買(軟裝)。這樣的好處是節省了我們裝修所費的時間和精力,另外,房屋交付期間,房子本身就經歷了一段時間的空置期,因此裝修污染的可能性也大大降低。

正是因為精裝房的裝修多為統一設計,并沒有考慮到各家各戶使用的實際情況。而且相對于毛坯房每平米會有費用的上漲,這也促使部分購房者因為資金問題,從而放棄選擇精裝房,選擇入手毛坯房。

購房者在面對市場都是精裝房的情況下,又該如何選擇自己心意的項目呢?戀家網衷心給出大家以下幾點建議“開發商第一、地段第二、產品第三”的基礎:

1、看整體裝修標準

對于置業顧問口中“X000元/㎡”的裝修標準要明確,一般來說“X000元/㎡”只是為了讓你知道你買的精裝修,跟你交房后自己裝修花費的價錢要少,選材相對也比較實惠。但一定要在去樣板間看交付標準的實惠多留一個心眼,確定交付標準與樣板間所用產品是否一致。

2、戶型與局部細節

戶型是首當其沖的,其次是各個功能區的合理布局,這些都非??简炘O計功底。

玄關的大小,有無內部深化。

廚房的功能布局,洗切炒動線,小家電和冰箱的位置設置,收納大小。

衛生間的干濕分離,功能分區,收納設置。

各個房間插座點位的高度,位置,數量等。

一個舒適的房子是由無數的優秀細節疊加完成,每個細節也客觀反應了開發企業的實力水平和產品態度。

3、看已交付樓盤

精裝房是屬于一步到位的生活,住房的關系不僅僅是我們眼中所看,更是從地磚、櫥柜、插板等幾千、甚至上萬個材料組合而成。能保證品質的完成落地,一半是施工水平,一半是交付之后的維護質量。

在交付時,會組織大家一起集中驗房,在驗房的時候可是能夠考驗一個開發商是否能對您的問題及時進行處理。

房子質量的穩定和問題維修的及時,是考驗一個房企實力的關鍵,所以好的成品房一大關鍵靠的不是置業顧問的“嘴”,而是物業人員的“腿”。

所以在邯鄲選擇精裝住房的時候,一定要多看看開發商是否有已交房樓盤,如果沒有,則需要看看周邊城市已交付樓盤是否對維修等問題及時處理。

2020年那到底買哪一種更好呢?兩者各有利弊,不管問誰都不會有標準答案,一切都要根據自家的實際情況來選擇!

[責任編輯:小葫蘆]

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網友評論

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游客:匿名
房地產開始步入平穩期,環路以外的新區和農村沒啥區別,配套成熟要等幾十年,買了新區的人就自求多福吧。買就買邯鄲市東北部的,而且必須是環路以內的。東區建好也屬于邊緣地帶,去哪兒都遠干啥也不方便,政府要是把優質資源放在一個邊緣地帶,優質資源輻射的人群會極少,就會極大的浪費資源,財政支出的效率也會很低。買房位置最重要,買房就買未來的中心房,就是現在邯鄲市環路以內的東北部。
2020-04-25
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游客:匿名
買房子就買環路以內的,東環路以西人民路以北北環路以南的,現在房子不好賣了,買到環外等幾十年才能住。
2020-04-23
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游客:匿名
精裝房的問題是根本不可能給裝成樣板間那樣,已交付的精裝房多少問題,好多業務都砸了重新裝了,費時費力費錢。精裝都是開發商變相漲價的手法
2020-04-21
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游客:匿名
天匯彎都出公告了,交房標準和樣板間精裝不是一個樣、 一個小區1000戶同時裝修,基本上就是0監理了吧?
2020-04-09
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游客:匿名
精裝房就是流氓協議而已。變相漲價格。
2020-04-09
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游客:匿名
看看邯鄲已經交房的碧桂園和恒大,那個精裝房業務滿意了???還以后的趨勢是精裝請,都是糊弄業主呢。用的全是垃圾材料。
2020-04-09
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游客:匿名
精裝房就是個大坑,所謂的全屋大品牌,其實是大品牌的工程款,那質量和樣板房比起來,簡直不忍直視??!所以千萬別上當,不要嘛精裝房
2020-04-09
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