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書說邯城24期:邯鄲各區規劃最新解讀之邯山區

2019年12月06日 戀家網 我要評論 掃描到手機

邯山區的發展有目共睹,尤其是2019年的樓市,南區成了樓市購房者的主戰場,房價也一躍成為全區最高,萬元上去就下不來了!但是對于邯山區的規劃少之又少,它的未來走勢和區域現狀又是怎樣的?相信很多的網友都在關注,戀家小編整理了網友“兩醉清風”的獨家見解,供關注該區域發展的市民們參考。

邯山區南環立交橋實景圖

邯山區南環立交橋實景圖

邯山區經過2年沉淀,今年扔出2個比較大的炸彈,一個是邯鄲西部郊野公園(國家新型農業示范區改造),一舉解決邯山區南水北調西側5村的城市化問題,隨后開始南堡區塊賣地,和邯鋼東湖新城區域的先期開發。

邯山區規劃區域概述

邯山區西南角五村規劃

國際物流港區,西區其實招商已經接近圓滿。物流港區東區部分,有200畝地已經早就發布征地公告都快2年了,此地塊遲遲未動,也許是因為新南環的緣故。另外影響此地區的重要因素是陵西大街南延,邯山區已經為南河邊村的舊城改造問題找過多家開發商,隨著2020西湖開發完畢之后,南湖區域應該好好整理一下了。

邯山區西南角地塊衛星圖

南湖周邊,物流港區滏河小區,二期已經征地,南湖公園東區1期已經建好,二期也在進行準備,可以說南湖區域的核心區,2020年應該有所起色。

邯鄲南湖公園實景圖

南湖公園實景圖

叢臺老酒廠北側村莊道路還算整齊,這個區域也只是涉及到學院北路的東延,唯一改造條件就是局部整治,在學院北路兩側不規則的房屋進行裝配房屋改建,并利用裝配房屋的國家補助,和農村改革補助,免費為不規則地區新建標準小院,面積比原先的適當縮小,給與補償款, 把道路用地留出即可,拆一個院子200萬,蓋一個小院30萬, 這也許就是最省的方案了。

東環路區域,美的、榮盛、保利、金科、碧桂園、陽光城和華潤已經進駐,在幾大開發商帶動下, 此區塊已經具備成片開發價值,北側支漳河以北、東小屯1期列入拆遷規劃,梨園公園地區本身就是凈地,東柳大街具備開工條件,邯肥快速路涉及文杰物流園部分廠房,目前此區塊邯山區發布了兩個交通用地征地信息,是交通樞紐,而不是道路用地,看來相關道路在2020年應該有動作。

邯山區東南角地塊規劃

邯山區目前已經發布了兩個大地塊的招標信息,1個是陽光東尚南區(12月5日流拍),另1個是邯鋼新城北區,東湖節制閘也在建設中,預計節制閘完畢后,可能會實施東湖擴挖工程,趙王大街南延至人民路基本上沒有障礙,唯一障礙在于和代召南側的邯臨路對接,從開發價值來看,2020年東區會面臨集中修路階段,給此區塊賣地留下了希望,趙王大街南延涉及2個村莊的穿村問題,但未列入2020年拆遷目標啊,所以是否會突擊增加拆遷目標,拭目以待。

邯山區東南角地塊規劃圖

目前只看好趙王大街通人民路部分,托斯卡納北側區域在托斯卡納的老規劃圖里是有的,不知道新興集團是否還有2期把北部區塊開發的進度,畢竟這一塊是商業區,如果東尚修建開工,此區塊其實也是可以開發的。媧皇路已經修建,王安堡列入拆遷目標,東湖修建,目前看好王安堡至媧皇路片區的開發,另外王安堡村西側有立交橋規劃,是否可以動工,靜待消息。

以上均是對邯鄲城市發展有獨到見解的資深網友“兩醉清風”針對邯鄲市各個板塊發表的獨家觀點,如有相左之處,還望海涵,讓時間來見證我們大美邯鄲的城市變革!

在此感謝兩醉清風,也謝謝高樓迷的熱心網友的關注和支持,如果您有城市規劃資料或者對于樓市發展有獨到的見解,歡迎致電戀家網客服電話:0310-8088055,或者添加戀家網微信客服“lianjiawang365”小蝸牛,將您的見解分享給我們,感謝關注和支持!

備注:以上均為資深網友客觀分析,最終規劃以政府官方報告為準!

[責任編輯:淑女]

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網友評論

頭像
游客:匿名
那幾個村標上顏色什么意思?
2019-12-07
回復 0 0
匿名 只是代表是村落 20-01-04
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